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30000€

Remise/Grange en pierre à rénover

Visiteurs: 518
Pays:
France
Région:
Occitanie
Ville:
Tarerach
Code Postal:
66320
Publiée par un:
Particulier
Date 1ère publication:
21/03/2022
Vielle bâtisse en pierre avec un terrain de 250m2 à 50m de la grange. Je précise bien qu’il n’est pas attenant.
Tout est à refaire, Sauf les murs en pierre qui sont à conserver, (les belles poutres aussi car elles sont recherchées).
Actuellement, vous y trouverez seulement un Rez-de-chaussée (encombré) et une mezzanine à refaire. Celle-ci peut s’aménager en un étage avec terrasse. Le tout peut facilement s’aménager en un logement de 3 ou 4 pièces. Il n’y a aucun branchement de réalisé mais tout se trouve à proximité.
Pour une meilleure vue et compréhension, je vous invite à me demander par email un vidéo bien détaillé qui vous servira de visite guidée, sans avoir, dans un premier temps, à vous déplacer.

Belle vue sur la colline, dans un village paisible, avec un beau potentiel pour la rendre habitable et surtout très bien situé entre les plages de Perpignan (Canet-plage 1h), Lac de Vinça avec baignade surveillé à 20m) et les pistes de ski qui ouvrent toutes à 10h du matin tel que ‘’Pyrénées 2000’’ à 45 mn. Très bon point de départ pour les randonnées afin de découvrir toute cette splendide région microclimat avec diversité de paysages.

Voici pourquoi et à qui, cette rénovation pourrait convenir :
- Un chez soit et dans un village à 45 mn de Perpignan
- Un coin paisible pour sa retraite
- Une maison de campagne rustique avec poutres apparentes
- Une maison secondaire pour les vacances.
- Un investissement pour de la location saisonnière (combiner l’agenda avec ses vacances)
- Pour relever un défi en faisant les travaux soit même.
- Pour les amoureux de la vigne, vivre dans ce terroir qui vous révèlera des vins de qualités à un prix abordable.

Ci-joint la conclusion des expertises du diagnostic immobilier.

Conclusion
CREP : Lors de la présente mission il n'a pas été repéré de revêtements contenant
du plomb au-delà des seuils en vigueur.

État Amiante : Dans le cadre de la mission, il n'a pas été repéré de matériaux et produits
susceptibles de contenir de l'amiante.

État Termites Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites.

Prestations : Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques
naturels

État des Risques et Pollutions : Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques
technologiques
Zone sismique définie en zone 3 selon la règlementation parasismique 2011
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3

DPE : Attestation absence de chauffage

Mesurage (surface Loi Carrez) : Superficie Loi Carrez totale : 50,02 m² au sol. Sans compter la mezzanine détériorée.

Jess

Utilisateur depuis: 23 Dec, 2020
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