Maison familiale, quartier calme, proche de Lyon

A visiter absolument.

Très belle maison individuelle remise au goût du jour, aucun travaux à prévoir. Aucun vis à vis à l'avant ou à l'arrière.

Rez-de-chaussée : garage ou pièce, CH, SDB et WC, cuisine meublée et semi-équipée, 2 grandes pièces.
1er étage : accès par intérieur ou par porte d'entrée sur balcon : salon, SAM, cuisine équipée, SDB , wc, CH + appartement avec pièce (ou CH), CH sur mezzanine, SDB, WC, pièce (bureau ou chambre supplémentaire) avec accès par salon ou par porte d'entrée indépendante sur la balcon (idéal pour plus d'indépendance).

Garage indépendant avec porte électrique. Grande terrasse et jardin clos et fleuri de 565 m2 avec fontaine. Sous-sol et système d'arrosage complet pour le jardin.

Surface habitable loi Carrez 217 m².
Surface totale 322 m².
Menuiseries aluminium double vitrage.
Porte d'entrée aluminium.
Volet roulants électriques aluminium isolant.
Système d'alarme.
Chauffage électrique à fluide caloporteur et à briques réfractaires.
Portail électrique.

Proche de toutes les commodités (écoles, médecins, supermarché, transports en commun et à 5 minutes de la rocade est).

Accès direct et indépendant à un grand parc arboré en copropriété.
Quartier tranquille.

PRIX NÉGOCIABLE DANS LES LIMITES DU RAISONNABLE