Maison Grand T5 + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 (à voir absolument !) Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 5 Grandes pièces (

Maison Grand T5 + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 (à voir absolument !) Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 5 Grandes pièces (lumineuse) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), habitable immédiatementDans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400) , avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités (appartements, gite, maison d’hôtes…), garage extérieur avec toiture pour 10 à 12 véhicules, pas de vie à vie, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, médecins, base de loisir…Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Habitable, exposition Nord OuestAu rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (récentdouble vitrage thermique et phonique), carrelage, revètements… (toutes rénovations récentes) :-1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2-1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés-1 Pièce (bureau, repos …) 18 m2-1 salle de bain avec douche/baignoire et WC- Local Chaudière (Fuel) et range toutDiagnostic Immobilier réalisé en E (Véritable en D, car surconsommation électrique pour personne en fin de vie) A l’étage 2 Grandes Chambres de 12 m2 chacune (Placards Intégrés)Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002Tous diagnostics réalisés (énergie D, réelle))Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) À l’extérieur :-1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné avec 1 étage (Chape de ciment, Carrelage, Chauffage Gaz, isolation double vitrage) (130 m2au sol et 100 m2à l’étage)Comprend une chaudière, salle d’eau, baignoire, wc)Possibilité idéal chambre d’hôtes ou Habitations 2x 2 Pièces et 2x 3PiècesToiture en ardoises de tout l’ensemble des bâtisses refaites en 2002Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules- Plusieurs autres dépendances transformables à volonté !(Grange, poulailler, verger, garage, pièce de stockage….)Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants)Portail électriqueCave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz 1500 L, 1 Cuve Fuel 3000 LFosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env 6 à 8000 euros) déjà intégrer au prix de vente Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation 2015 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières 2015420,00/ annuel Redevance Assainissement 2015 27,50 euros/ annuel Eau 2015 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique 2015 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) 2015 950,00 euros/ annuel