Périgourdine récente de 200 m² hab + garage 100 m²

BEAUMONT DU PERIGORDà 30 minutes environ de Bergerac et son aérodrome venez découvrir, une magnifique Périgourdine récente 2008 de construction TRADITIONNELLE et ECOLOGIQUE, réalisée uniquement par des artisans locaux et des matériaux naturels et sains de très grande qualité pour une surface totale de 247 m²surface utile ( 200 m² habitable environ) + ungrand garage de 100 m². Terrain plat en situation dominante de 2754 M² . La maison exposée plein Sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Quartier résidentiel très calme, situé à 1 km du centre village avec tous les commerces, et les nombreuses animations tout au long de l'année. AU REZ DE CHAUSSEE vous avez une surface habitable de 127 m². Avec 3 chambres spacieuses 20 m² . 13,60 m² .10,40 m². Une salle à manger et un séjour très lumineux de 48,30 m². Une cuisine entièrement équipée de 11,60 m². Un cellier. Une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire, 2 vasques, 1 WC, 1 bidet . Un 2ème WC indépendant . Chauffage au sol par pompe à chaleur de marque Wiessmann. La salle à manger possède un superbe Poêle Gaudin. A L'ETAGE vous avez une surface utile de 120 m² , (surface habitable 70 m²) . Composé d'une grande pièce. GARAGE / de 100 m² .Le ( DPE) diagnostique de performance énergétique a classé la maison en B donc très économe, est en A pour les émissions de GES.La superbe charpente traditionnelle Périgourdine, recouverte de tuiles plates façon artisanale apporte une réelle authenticitéL'isolation naturelle de la toiture en chanvre de 30 cm d'épaisseur plus un par pluie en fibre de bois ainsi que 10 cm de chanvre/laine de mouton posé entre le rez de chaussée et l'étage vous produira un bien être inégalable. ( La fibre de chanvre est naturelle, elle préserve la santé et le bien-être des occupants de la maison ). Les poutres apparentes sont un véritable atout charme dans la salle à manger / salon et cuisine. Le sol recouvert de carrelage de style antique et identique dans toute la maison donne de la chaleur, conjuguée avec sa parfaite esthétique. Le bois est omniprésent dans la maison principalement le chêne pour l'escalier, les portes d'intérieur, les fenêtres et portes fenêtres, la porte d'entrée et la cuisine. J'ai réalisé un site avec de trèsnombreuses photos de la maison, mais surtout chaque étapes de la construction de A à Z cette visite peux vous être utile. http://perigourdine-dordogne.fr.gd