Immeuble avec restaurant

Vends immeuble (murs et fonds) situé 38 et 40 rue Bertraud à La Voulte sur Rhône comprenant :- au RdC : un restaurant de 180 m2 avec un bar et deux salles pour 55 à 60 couverts, sanitaires accessibles handicapés, une cuisine entièrement équipée et prête à fonctionner, avec ustensiles, vaisselle, … Il a été entièrement rénové en 2006, y compris la chaudière de chauffage central.- à l'étage : un logement de 60 m2 avec véranda et un logement indépendant T4 en duplex de 80 m2.Le restaurant est opérationnel en très bon état, fonctionne depuis 42 ans avec une bonne renommée. Pour les logements des travaux de raccordement aux réseaux sont à prévoir.La toiture est neuve.Libre en toute propriété sans intermédiaire. Prix : 225 000 € à débattre.