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Ancienne Bergerie réhabilitée 13 hectares

Visiteurs: 2360
Pays:
France
Région:
Occitanie
Ville:
Saint etienne d'albagnan
Code Postal:
34390
Publiée par un:
Particulier
Date 1ère publication:
28/04/2016
Bâtisse en pierre de pays, 13 hectaresProduction de Marrons d’Olargues + terrain idéal projet agricole (maraichage)Dans l'arrière-pays héraultais Au coeur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc,A 1h30 de Montpellier et 2h de Toulouse, Dans un hameau typique et préservé.(Alt. 400 menv.), champignons et rivière 1ère catégorieHabitation : réhabilitation d'une Ancienne bergerie Finitions à prévoir Exposition Plein Sud, Est Ouestun corps d'immeuble bâti de 100 m² au sol Rez de chaussée, plus un niveau,sur un terrain de 1000m² piscinablecomprenant : 1 studio de40 m², prêt à louer1 bergerie en cours de rénovation en habitation de 100 m² sur 2 niveaux de 50 m²Toiture refaite, ferme et poutres apparentes, charpente traditionnelle en chêne, + isolation murs en pierres , Fenêtres et portes extérieures en aluminium avec double-vitrage Fosse septiqueTéléphone + Internet Chauffage : poêle à boisDes dépendances :1 sécadou (séchoir à chataignes), 1 four à pain, 1 poulailler13 hectares de terres Réparties en : º Des châtaigniers attenants à l'habitation dont 1 ha de châtaigniers producteurs de Marrons d'Olargues º Boisde chênes verts à couper pour chauffage + landes º Des près, jardins entretenus, traversés par un ruisseau, irrigation par système de " béals " + bassinº Asperges º De nombreux arbres fruitiers (8 gros cerisiers, 5 pommiers, 1 poirier, 10 pruniers, 20 noisetiers, 10 noyers)Arbres et arbustes (tilleul, aubépine)º Possibilité de déposer un CU2, pour installer 2 petits chalets sur une parcelle de 2000m²Photos supplémentaires sur demande.Agences s'abstenir MerciNous contacter par Tél à partir de 18 h au 06 25 44 36 39, ou par mail, pour être appelé.

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