LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT

Ensemble immobilier dans centre d'un village de 1500 habitants, tous commerces (banque, assurance,école maternelle et primaire, restaurant, boulangerie, fleuriste, librairie tabac, supérette, station essence garagiste, plombier, village retraite, pharmacie.....)Au 1er étage: appartement de 84m2.- salon/séjour de 34m2, lumineux avec vue sur le terrain en priorité ( près de 125m2, sans vis a vis).- cuisine américaine aménagée avec plaque chauffante, hotte aspirante éléments haut.....- 1 wc- 1 salle d'eau aménagée- 3 chambres (ou 1 bureau et 2 chambres)Un jardin clôturé et bordé de thuyas avec un local citerne fuel et un abris de jardin.Chauffage central fuel chauffeeau électrique.Au rdc: une entrée avec placards permettant l'accès a l'appartement et accès au local commercial.LOCAL COMMERCIAL 94 m2- Réserve, wc, lingerie, 4 vitrines- chauffage central fuel- chauffe eau électriqueLOCAL ACTUELLEMENT VIDE ANCIEN SALON DE COIFFUREPEUT ETRE TRANSFORMER EN HABITATIONINVESTISSEUR (une entreprise locale à recruter 40 personnes en 2014. Loyer appartement estimé a 460 euros et local 460 euros.NEGOCIABLE SI OFFRE RAPIDE!!!Visite 7 jours sur 7.Toiture charpente bonne état.120 000 NET VENDEUR