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165000€

Maison mitoyenne 4 chambres, dépendances, jardin, terrain agricole sur une surface totale de 1 hectare

Visiteurs: 129
Pays:
France
Région:
Occitanie
Ville:
gondrin
Code Postal:
32330
Publiée par un:
Particulier
Superficie:
172 m2
Nombre de pièces:
5
Type:
Vide
Garage:
Oui
Parking:
Oui
DPE:
E
Date 1ère publication:
05/05/2018
Maison située dans un hameau sur le plateau de Gondrin 32330 à 3 km des commerces, école primaire, sentiers de randonnée, une superbe base de loisirs et à seulement 10 minutes des villes touristiques d’Eauze et de Condom. Rénovée en 2012, elle peut évoluer en un gîte ou en maison familiale et dispose déjà de 2 entrées distinctes. Elle laisse encore également des possibilités d’agrandissement dans les combles.
La partie principale de la maison ( partie A), orientée sud-sud-ouest, dispose d’un grand séjour de 30 m² avec une cuisine américaine et un insert qui est suffisant pour chauffer toute la partie A.
Dans la partie A : 2 grandes chambres, un bureau de 13 m² et une salle d eau avec wc suspendu et douche a l italienne.
Dans la partie B : 1 grande chambre, une pièce de vie, actuellement cuisine du gîte, une salle d eau neuve avec douche a l italienne et un wc sépare. Accès vers les combles. Tableau électrique sépare pour ces pièces.
Des radiateurs radiants ont été placés dans toutes les pièces habitables de la partie A et dans la chambre de la partie B. Les autres pièces disposent des prises pour placer les radiateurs au besoin. L’installation électrique est nouvelle avec un compteur bi-horaire. La partie A dispose d’un ancien chauffe-eau électrique et la partie B d’un nouveau. Une nouvelle fosse Biorock raccordée à l’égout a été placée.
Magnifique jardin arboré avec puits de 11 m avec une pompe immergée, potager et verger sur environ 4000 m².
Derrière la dépendance A un terrain agricole plat de bonne qualité, un carre de 6000 m² actuellement en prairie, n’ayant jamais reçu de produits chimiques, facile à pratiquer.
Idéal pour maraîchage, agriculture, élevage. Des analyses de terre et d eau peuvent être fournies après visite.
Il y a sur la propriété
- une grange d environ 80 m² (potentiel a rénover).
attenante à :
- un grand garage disposant d une pièce de stockage a l arrière ainsi qu’un grenier sur tout le dessus de sa surface,
- un appentis sur le cote du garage,
- un atelier a l’arrière avec un abri.
+ un hangar de 10x10m avec arrivée d eau
+ un poulailler consistant en 2 pièces distinctes fermant avec portes ainsi qu une 3 em pièce plus basse qui permettait de garder les cochons.

carolinep

Utilisateur depuis: 22 Jul, 2015
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