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170000€

Grande habitation campagne à finir de réhabiliter

Visiteurs: 228
Pays:
France
Région:
Bourgogne-Franche-Comté
Ville:
Magny cours
Code Postal:
58470
Publiée par un:
Particulier
Date 1ère publication:
31/12/2017
Cette ensemble s'adresse À des personnes désireuses d'habiter en pleine campagne et avec la proximité immédiate des commerces de la ville de Magny-Cours
Autoroute A 77 à 3 km et N7
Le Circuit automobile se situe à 6 km ce qui par le fait permet de créer des chambres d'hôtes très demandées dans ce secteur car en nombre insuffisant ( gros est réel potentiel dans ce domaine )
La ville de Nevers est à 9 km
Il s'agit d'une grande maison de type ancienne ferme avec une grange. Le tout sur 2000 m2 mais possibilité d'avoir plus de terrain pour activité agricole pouvant aller jusqu'à 7 hect.
La maison fait 140 m² au sol plus un 1er étage de 100 m
La grange fait 80 m² au sol + un demi étage actuellement (Sa toiture a entièrement été refaite à neuf ainsi que les arrivées d'eau et évacuation d'eaux usées )
Toutes les chapes du rez-de-chaussée de la maison sont neuves ainsi que les cloisons plus toutes les ouvertures en PVC double vitrage. Toutes les lignes électriques sont neuves il ne reste qu'à raccorder les tableaux
Possibilité de faire cinq ou six chambres dans la maison entre le rez-de-chaussée et l'étage ( ce dernier n'est pas agencé mais il y a des Fenetres pvc et 5 velux)
Il existe un escalier intérieur neuf et un escalier extérieur
Un grand séjour + salon + une grande cuisine + un bureau + une grande chambre + 2 salles de bain + 2 WC actuellement au rez-de-chaussée
Une chaufferie plus une grande pièce attenante pour buanderie
Chaque pièce est bien indépendante et délivrée par un couloir longeant
Chaque pièce ouvre en plus sur une grande terrasse de 16 m de long
Très bonne isolation thermique et phonique neuve
Lignes pour chauffage électrique neuves
Possibilité de mettre un chauffage centrale au gaz et il existe un grand conduit de cheminée avec récupération d'air chaud ( chaque pièce dispose déjà des gaines neuves à ce sujet )
La toiture de la maison a été entièrement révisée et les zincs changés
Une grosse VMC double flux Atlantic desservant chaque pièce
Les d'éclairages de pelouses dont tirées et les tuyaux pour arrosage automatique aussi avec captage dans le puit ( économies )
Le traitement d'eau sera terminé pour la vente avec fosse de 8000 l
Travaux à terminer et à voir sur place avec le propoeteaire pour mieux se projeter
Foncier 700 eu
( à noter: seulement 2 voisins très calmes et discrets)
Si vous êtes intéressé l'idéal est de vous déplacer après un premier entretien téléphonique
Bonne expérience des travaux du bâtiment souhaitée pour se projeter et se rendre compte des travaux déjà effectués
Paris a 2h30 direct autoroute
Acheteurs potentiels réalistes svp.. pas de rêveurs non certains d'avoir le financement . Merci
Prix 170000 eu
Pas d'agence
0698022633

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Utilisateur depuis: 04 Jan, 2016
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