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110000€

MAISON DE CARACTERE à Riel les Eaux (21570)

Visiteurs: 865
Pays:
France
Région:
Bourgogne-Franche-Comté
Ville:
RIEL LES EAUX
Code Postal:
21570
Publiée par un:
Particulier
Superficie:
145 m2
Nombre de pièces:
7
Type:
Vide
Garage:
Oui
Parking:
Oui
DPE:
En attente
Date 1ère publication:
19012017
Vous allez craquer pour cette imposante maison de caractère située dans le charmant village de Riel les Eaux (21570)…à 420 km de Lille , 260 km de Paris, 190 km de Beaune et à 100 km de DijonRiel les eaux se situe en Côtes d’Or , en bordure du futur parc naturel , très facile d’accès par autoroute, sortie d’autoroute N° 23 (Colombey les deux Eglises ) à 15 mn en voiture de Châtillon sur Seine ville d'art et d'histoire (centres administratifs, hôpitaux, zone commercial, collège, théâtre, cinéma etc…)..à 3 minutes en voiture vous pourrez découvrir sa base de loisirs (plage artificielle, étang de pêche, camping, restauration…) et le parc d’attractions NIGLOLAND à environ 1 heureCette propriété clos de murs en pierre est bâtie sur 1400 m2le jardin de 650 m2 , en partie constructible, est planté de divers arbres, de massifs et de fruitiersparking devant la maison dans une allée gravillonnée d'environ500 m2l'habitation se compose de deux bâtiments attenants et communicants1er bâtiment ( partie habitable de suite ) :Au rdch : salle à manger (19,80 m2), cuisine (18,10 m2), sdb (2,50 m2) cabinet de toilette (2,25 m2) et WC séparéaccès direct au 2 ème bâtiment par une porte communicante située au niveau de la SAMA l’étage : 2 chambres (possibilité de 3 très facilement) 15 et 21 m2, palier 3,90 m2Grenier non mansardé  : facilement aménageable en 2 ou 3 chambres supplémentaires.....41 m22 ème bâtiment avec murs en pierres apparentes (le bas est actuellement utilisé en qualité de salle à manger d'été avec barbecue intérieur et comme salle de jeux avec billard et baby foot à l'étage)très beau volume avec charpente apparente cette deuxième partie est composée d’une grande pièce de 45,90 m2 au rdch avec sa cheminée et d’un premier niveausur la moitié du bâtiment de 24,30 m2possibilité d'aménager très facilement un deuxième niveau de 24,30 m2 et de refaire communiquer de ce fait les 2 bâtiments entre eux par les étages Nombreux aménagements possibles (éligible à l’obtention de subvention auprès de la Fondation du Patrimoine )De nombreux éléments d’architecture du 16 ème siècle y sont encore visibles (souillarde, pierre d’évier….)Garage de 20 m2Bâtiment en annexe d’une surface au sol de 26 m2 idéal pour chambre d’amis , aménagement d’un éventuel studio ou d'un bureau...(alimentation eneau prévue)toutes les fenêtres sont neuves et en double vitrage….le chauffage est assuré actuellement par des radiateurs électriques dans chaque pièce de la partie habitable.Cette habitation , ouverte au public lors des Journées du Patrimoine, peut se vendre entièrement meublée y compris les appareils ménagers ( gazinière, frigo, lave vaisselle ) , vaisselle, outillage de jardinage, tondeuse…etc...N’hésitez pas à vous renseigner et à demander des photos supplémentaires sous la forme d'un album découverte…songez dès maintenant à programmer une visite possible dès avril 2017 car le coup de coeur est assuréje reste à votre disposition pour de plus amples renseignementsdésolé mais agence s'abstenir........uniquement de particulier à particulier

LAMMERTYN

Utilisateur depuis: 19 Jan, 2017
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